מגדל כיאן

מגדל כיאן
برج كيان
	מגדל כיאן – מאי 2013
מידע כללי
סוג	גורד שחקים
שימוש	מעורב
מיקום	דובאי
מדינה	איחוד האמירויות הערביות
הקמה ובנייה
תקופת הבנייה	2006–2013 (כ־7 שנים)
תאריך פתיחה רשמי	10 ביוני 2013
אדריכל	סקידמור, אווינגס ומריל
סגנון אדריכלי	אדריכלות הייטק
מידות
גובה	306.4 מ'
קומות	73
קואורדינטות	25°05′13″N 55°08′43″E / 25.086889°N 55.145222°E
	cayan.net/cayantower/
	(למפת דובאי רגילה) מגדל כיאן

המונח "מגדל האינסוף" מפנה לכאן. לערך העוסק בספר, ראו מגדל האינסוף (ספר).

מגדל כָּיָאן (ידוע גם בשם מגדל האינסוף; בערבית: برج كيان) הוא גורד שחקים בעיר דובאי. הבניין תוכנן על ידי משרד האדריכלים והמהנדסים Skidmore, Owings & Merrill, שתכנן גם את בורג' ח'ליפה ומגדל טראמפ בשיקגו. בזמן פתיחתו היה מגדל כיאן הבניין הגבוה ביותר, שבו פיתול של 90 מעלות, עד לבניית מגדל שאנגחאי.

גובהו של המבנה הוא 306.4 מטרים, המתחלקים ל-73 קומות (5 מתחת לקרקע).

בניית הבניין החלה ב-2006 והסתיימה ב-2013.

ב-7 בפברואר 2007 נעצרה הבנייה לכשנה וחצי, בגלל מים שפרצו לבור היסודות של הבניין, לאחר שנפרץ הסכר שחסם את מי המרינה בדובאי.

תיאור המבנה

מגדל כיאן הוא בניין דירות יוקרתי, בעל צורה סלילית בולטת, המבצעת פניה של 90 מעלות לאורך גובהו. כל קומה זהה בתוכניתה, אך היא מוסטת 1.2 מעלות עם כיוון השעון מהקומה שמתחתיה. בנייה זו העניקה למגדל צורה ייחודית באמצעות מבנה חדשני, יעיל וחוזר על עצמו. בכך, צורתו של הבניין מתייחסת למסגרת המבנית התומכת בו^[1].

מבחינה אסתטית, הצורה המתפתלת של הבניין, מאפשרת לו להתבלט בין שאר הבניינים שבקו החוף של דובאי, המורכב ברובו ממגדלים ללא ייחודיות. צורתו המתפתלת של המגדל, הממוקם בסמוך לאזור ההייטק של דובאי, מועדון הגולף של אמירייטס ומשכנם של ארגונים רבים, מספקת מספר רב יותר של משרדים עם נוף רצוי למרינה של דובאי ולמפרץ הערבי, תוך הקפדה על כך שאין הסתרה של הנוף לתושבים המתגוררים במבנים שכנים.

המערכת המבנית של המגדל היא מבנה של עמודים מבטון מזוין יצוק במקום. צורתם וגודלם של העמודים נקבעו באמצעות בדיקות מנהרות רוח ומידול מחשב תלת־ממדי לניתוח מתחי בנייה. ליבת הבניין היא צורת בטון גלילית המשמשת כעמוד המרכזי של המגדל. ככל שהבניין עולה, הסיבוב בכל קומה מתקיים סביב העמוד המרכזי הזה.

בתוך המגדל, חולקו הדירות לשישה סוגים ייחודיים, המציעים תצורות שטח מגורים רבות לתושבים. היחידות הסטנדרטיות נעות בין דירות סטודיו של שלושה חדרי שינה, ועד לדירות עם שישה חדרים. מתקני המגורים כוללים בריכה חיצונית הפונה למרינה, ספא בריאות, מתקני כושר ומרכזי כנסים.

במישור הקרקע, המגדל משמש כשער עירוני, המחבר בין המפרץ הערבי, המרינה של דובאי והעיר שמעבר. הוא גם מספק נקודת ייחוס חזותית על קו הרקיע של העיר. נראה שהבניין משתנה מכל זווית, ומעניק לו תחושת תנועה ללא קשר לנקודת התצפית של הצופה. בתוך המרינה, הציבור יכול לחוות פרט עיצובי זה ממקור ראשון, על ידי הליכה לאורך הטיילת שעל שפת המים שמקיפה את אתר המגדל. קניון מסחרי, הממוקם בבסיס המגדל, מספק למבקרים גם אפשרות לקניות, צל ונוף החוצה לעבר המים.

צורתו המתפתלת של המגדל מיועדת לנוחות פנים משופרת. הפיתול שלו מייצר הצללה עצמית למגדל, ומבטיח שרבים מהחללים הפנימיים מוגנים מפני חשיפה לשמש. הטרסות החיצוניות של הבניין ולוחות החיפוי המתכתיים של החזית, הזכוכית בעלת הביצועים הגבוהים ואדני העומק סביב קו הזכוכית השקוע מגנים עוד יותר על הבניין מפני קרינת שמש ישירה, תוך מתן אור יום מפוזר לחללים הפנימיים. תכנון משופר זה לבקרה סולארית מצמצם את דרישת הקירור של הבניין, מספק סביבה נוחה מבחינה תרמית וממזער את הסיכון לסנוור, תוך אופטימיזציה של נופי הדיירים לסביבת המרינה ולמפרץ.

מערכת HVAC של המגדל תוכננה במיוחד כדי להתמודד עם תנאי המדבר. מערכת אוויר חיצונית ייעודית מרכזית המצוידת במסנני חול ובצינורות להולכת חום מפיצה אוויר צח על פני המגדל. יחידות סלילי מאווררים בחלל הכבוש מספקות את עומס הקירור תוך מתן סינון מקומי נוסף להפחתת רמת החלקיקים הדקים הנכנסים דרך החזית.

צורתו הסלילית של המגדל משמשת גם כמגן מפני הרוחות היומיות הצפוניות, שלעיתים קרובות נושאות חול ואבק, ובכך ממזערת את השפעת החלקיקים העדינים שעלולים לזרום בחזית ולהשפיע על איכות האוויר הפנימי. כאשר תנאי החוץ מאפשרים, ניתן לפתוח חלונות כך שאוורור טבעי יוכל לספק אוויר צח וקירור פסיבי בחללים הפנימיים. בלילה, כשנושבות רוחות קרירות ממזרח וממערב, מערכת נפרדת שמקררת באופן פסיבי את לוחות המגדל מסייעת לבניין להיפטר מעודף חום. אוויר חיצוני מובא באופן טבעי לחלל ומשמש ל"טיהור "חום הנספג בלוחות החשופים של המגדל בשעות היום החמות יותר. רוח זו מקררת את הלוחות ומשקם את המאפיינים התרמיים של הלוחות, ומאפשר להם לספוג שוב חום ביום שלאחר מכן.